愛知県名古屋市港区のサービス付き高齢者向け住宅 ゆいま~る神南の詳細情報

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ゆいま~る神南の詳細情報

サービス付き高齢者向け住宅「ゆいま~る神南」は、既存の集合住宅(ビレッジハウス木場タワー:1988年完成)内、17戸を改修した“分散型”の高齢者向け住宅です。 「ゆいま~る大曽根」に続く名古屋で2つ目のゆいま~るとして、第1期分17戸が、2018年11月にオープンします。 1棟まるごと高齢者向けの住宅と違って、地域に溶け込んだ環境で暮らせます。 居室面積は62.52㎡と先に開設となった「ゆいま~る大曽根」の1.25倍と広くなり、しかも家賃は6万円台からとなっています。

基本情報

  • 施設類型
  • サービス付き高齢者向け住宅
  • 介護保険
  • 在宅サービス利用可(介護サービスの費用は別途掛かります)
  • 入居時の要件
  • 自立・要支援・要介護
  • 居室区分
  • 全室個室
  • 料金の支払い方式
  • 選択方式
  • 施設写真
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      名古屋電鉄常滑線「道徳」駅から徒歩15分(1200m)。市営バス「南陽通五丁目」バス停から徒歩3分(240m)。

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      Jタイプ居室のモデルルーム

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      365日24時間見守りサービス:日中はスタッフがフロントに常駐し、夜間の救急時にはセコムが駆けつけ対応します。(写真は、ゆいま~る大曽根)

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      各居室に、ユニットバス(Sタイプは、新規に設置。Jタイプは、浴槽のみ新装)があります。

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      Jタイプの、トイレと洗面(新規に設置)。

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      1階の郵便受けと、宅配ボックス。

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      Jタイプの都市ガス使用のシステムキッチン(新規に設置)。

入居時の要件

  • 介護度
  • 自立・要支援・要介護
  • 年齢
  • 60歳以上

入居費用情報

一時金方式の料金詳細

※入居費用の例。支払い方式は、家賃毎月払い、家賃一部前払い、家賃一括前払いの3種類があります。
家賃
前払方法
家賃
前払金
月額利用料内訳(8%税込)
家賃生活支援
サービス費
共益費
(1戸/非課税)
一部前払い
500万円77,260円~
106,420円
39,860円~
56,060円
32,400円~
45,360円
5,000円
一括前払い1,360万円~
1,710万円
37,400円~
50,360円
0円
※前払い金の償却期間:15年
※前払い金:1,360万円(家賃毎月払いの場合63,000円の部屋)
※前払い金:1,710万円(家賃毎月払いの場合79,200円の部屋)
※共益費とは、フロントの維持管理に必要な光熱費、上下水道使用量、清掃費、点検費等。
※生活サポート費とは、重要事項説明書内の生活サポートにおけるサービスの対価です。
※その他費用:各住居の水光熱費、食費、消耗品、介護保険料自己負担分、医療費等は別途。

月払い方式の料金詳細

家賃毎月払い
月額利用料
内訳(8%税込)
家賃生活支援
サービス費
共益費
(1戸/非課税)
100,400円~
129,560円
63,000円~
79,200円
32,400円~
45,360円
5,000円
※共益費とは、フロントの維持管理に必要な光熱費、上下水道使用量、清掃費、点検費等。
※生活サポート費とは、重要事項説明書内の生活サポートにおけるサービスの対価です。
※その他費用:各住居の水光熱費、食費、消耗品、介護保険料自己負担分、医療費等は別途。

居室情報

  • 居室数(定員数)
  • 個室 17室 62.52平米(38.6帖)~62.52平米(38.6帖)
    ※1帖=1.62㎡
  • 居室設備
    • ケアコール設置
    • 洗面台あり
    • 居室にトイレあり
    • 車いす対応トイレ
    • 手摺付トイレ
    • シャワー付トイレ
    • 生活センサー設置
    • キッチンあり

    各居室にユニットバスがあります。洗濯機置き場あり。システムキッチン。

    新たに生活センサーを設置しました。室内の人の動きを感知します。

    ※上記の設備は、お部屋により異なる場合がございますのでご確認下さい。

共有設備情報

  • 浴室
  • 個別浴室あり
  • 共有設備

    1階に、フロント、宅配ボックスあり。

    ※上記の設備は、施設により異なる場合がありますのでご確認下さい。

施設・建物情報

  • 開設日
  • 2018年 11月
  • 構造
  • 鉄筋コンクリート
  • 敷地面積
  • 12788.9平米(3,868.64坪)
  • 建物面積
  • 10133.9平米(3,065.50坪)
  • 建物階数
  • 地上14階建て
  • 土地建物権利形態
  • 賃貸借契約
  • 建物の特徴
  • 1988年完成の鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての「ビレッジハウス木場タワー」内、17戸。

運営事業主

  • 会社名
  • 株式会社 コミュニティネット
  • 所在地
  • 東京都千代田区有楽町1-7-1有楽町電気ビル南館5階

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